เปิด!! 3 ทำเลทองบ้าน 10 ล้าน”แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก”

“ลุมพินี วิสดอม” ชี้ “แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก” 3 ทำเลทอง ในการพัฒนาโครงการบ้านราคาตั้งแต่ 10ล้านบาท ตอบโจทย์ทั้งศักยภาพของทำเล การคมนาคม และสภาพแวดล้อม ประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล.พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)     ระบุว่า ปัจจุบันความต้องการบ้านราคาเกิน 10 ล้านบาท …

Read More

ส่อง 5 ทำเลราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าพุ่งกระฉูด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยราคาที่ดินเปล่าชานเมืองพุ่งแรง 5 โซน บางพลี-บางบ่อ ทะยาน 57.3% นนทบุรี-ปากเกร็ด 46.9% ปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก 31.9% ส่วนที่ดินแนวรถไฟฟ้า 10 ปีดัชนีราคาปรับขึ้น 4-5 เท่าตัว ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์  รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 381.4 …

Read More

“ลุมพินี วิสดอมฯ” คาดเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้โต15% ราคาที่อยู่อาศัยปรับขึ้น 5-10%ตามต้นทุนเพิ่มสูง

“ลุมพินี วิสดอมฯ” คาดการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ปี 2566 มีแนวโน้มเติบโต 5-15% ในขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยคาดปรับตัวสูงขึ้นประมาณ 5-10% ผลจากราคาที่ดิน ค่าแรง ราคาวัสดุก่อสร้างและอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น  ขณะที่การโอนกรรมสิทธิ์มีแนวโน้มเติบโต 0-10% ขึ้นกับอัตราการเติบโตของเศรษฐกิจไทยและผลกระทบที่เกิดจากการยกเลิกมาตรการผ่อนคลายการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย(LTV) และสถาบันการเงินเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย(Mortgage Loan)  ประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด (LWS) บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บริษัท แอล. พี. …

Read More

ราคาบ้านขยับขึ้นตามต้นทุนใหม่บ้านเดี่ยวขึ้นแรง 4.9%

จากต้นทุนโดยรวมของค่าก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบราคากับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้ ดันดัชนีราคาบ้านจัดสรรปรับเพิ่มขึ้น 2.4% บ้านเดี่ยวขึ้นมากสุด 4.9% ขณะที่ทาวน์เฮ้าส์ยังทรงตัว ส่วนราคาคอนโดมิเนียมปรับลดลงเล็กน้อยจากการแข่งขันด้านราคา ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่ าศูนย์ข้อมูลได้จัดทำดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ประกอบด้วย (1) ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ (บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์) และ (2) ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ ที่อยู่ระหว่างการขายไตรมาส 4 ปี 2565 โดยพบว่าความเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจกล่าวคือ ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.7 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) …

Read More

ดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้าน ไตรมาส 4 ปี 65 ปรับลดลง0.2%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 4 ปี 2565 ปรับตัวลดลง มีค่าดัชนีเท่ากับ 131.9  ปรับตัวลดลงร้อยละ -0.2  เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2565 (QoQ) เพิ่มขึ้นร้อยละ 5.6 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY)  มาจากค่าตอบแทนในหมวดงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบที่เพิ่มขึ้นทุกรายการ โดยเพิ่มขึ้นมากที่สุดในหมวดงานวิศวกรรมโครงสร้างร้อยละ 6.1 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า …

Read More

จีนเปิดประเทศปลุกตลาดคอนโด ปี 2566

หลังนโยบายการเปิดประเทศของจีน ที่จะมีผลในวันที่ 8 มกราคม 2566 บริษัทวิจัยหลายแห่งต่างประเมินว่า สามารถกระตุ้นกำลังซื้ออสังหาริมทรัยพ์ในปีนี้เพิ่มขึ้น ขณะที่ การเปิดตัวที่อยู่อาศัยใหม่ ปี 2565 เติบโตเกือบเท่าตัว นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล. พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) ให้ความเห็นถึงนโยบายการเปิดประเทศของจีนที่จะมีผลในวันที่ 8 มกราคม …

Read More

“ลุมพินี วิสดอม” ระบุ “พลังงาน-สิ่งแวดล้อม-สุขภาพ” สินค้ามาแรงปี 2566

“ลุมพินี วิสดอม” ระบุ “พลังงาน-สิ่งแวดล้อม-สุขภาพ” เป็นสินค้าที่มาแรงในปี 2566 ตอบโจทย์ความต้องการของตลาด หลังการแพร่ระบาดของ COVID-19 และราคาพลังงานปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด(LWS) บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล. พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) กล่าวถึงแนวโน้มการพัฒนาสินค้าและบริการในปี 2566 ว่า หลังการแพร่ระบาดของโคโรน่าไวรัส สายพันธ์ใหม …

Read More

บีอาร์อี เผยตลาดอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ปี 65 เริ่มฟื้นตัว

นางสาวโชติกา ทั้งศิริทรัพย์ หัวหน้าแผนกวิจัยและที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ บริษัท ซีบีอาร์อี จำกัด บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้น โดยรวมแล้วปี 2565 ถือเป็นปีที่ดีกว่าปี 2563 และ 2564 แม้ว่าจะยังต้องมีการปรับตัวเพื่อรับมือกับผลกระทบทางตรงและทางอ้อมจากการ แพร่ระบาดของโควิด-19 ปีนี้เป็นปีที่มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในภาคอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคธุรกิจบริการและค้าปลีก “ในไตรมาส 3 ปี 2565 ภาคธุรกิจส่วนใหญ่ในตลาดอสังหาฯกรุงเทพฯ มีการฟื้นตัว ความเชื่อมั่นเริ่มสูงขึ้นเนื่องจากผู้คนกลับสู่สภาวะปกติมากขึ้นทั้งในด้านการทำงานและการใช้ชีวิต ทิศทางเชิงบวกนี้ยังเป็นผลมาจากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นและการที่ผู้คนต่างคิดว่าไม่จำเป็นต้องควบคุมการใช้ชีวิตตามมาตรการที่เคร่งครัดอีกต่อไป หลังจากมีข้อจำกัดต่อเนื่องกว่าสองปี”นางสาวโชติกา กล่าว สำหรับธุรกิจบริการ …

Read More

“ลุมพินี วิสดอม”ชี้ไตรมาส 4 อสังหาฯเร่งเปิดตัวโครงการใหม่ ดันการเติบโตทั้งจำนวนและมูลค่าเพิ่มกว่าเท่าตัว

“ลุมพินี วิสดอม” ระบุ ผู้ประกอบการอสังหาฯ เร่งเปิดตัวโครงการโค้งสุดท้าย กระตุ้นยอดขายไตรมาส 4 ทำให้การเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2565 มีอัตราการเติบโตทั้งจำนวนและมูลค่ามากกว่าเท่าตัว ถึงแม้จะเผชิญกับความผันผวนทางเศรษฐกิจจากภาวะเงินเฟ้อ ภาระหนี้ครัวเรือน และอัตราดอกเบี้ยที่ขยับสูงขึ้น คาดที่อยู่อาศัยปรับเพิ่มขึ้น 5-8% ในปี 2566       นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บริษัท แอล. พี. …

Read More

ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการ อสังหาฯQ3 สูงขึ้น 51.8

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการอสังหาฯในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ประจำไตรมาส 3 ปี 2565 พบว่า ผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นเพิ่มสูงขึ้น เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเป็นการเพิ่มขึ้นต่อเนื่องจากไตรมาส 2 ปี 2565 โดยสูงขึ้นเกือบทุกด้าน แต่ยังมีความกังวลด้านต้นทุนการประกอบการที่เพิ่มสูงขึ้นอาจเป็นปัจจัยที่ฉุดดัชนี ดร. วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ( REIC )เปิดเผยว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในไตรมาส 3 ปี 2565 ปรับตัวดีขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า …

Read More