เป็นอีกหนึ่งข่าวใหญ่ของเช้าวันนี้ที่บริษัท ทีอาร์เอ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ที่มี ไทยคอน และ ROJNA เป็นผู้ร่วมทุนหลัก ซึ่งทีอาร์เอฯ เป็นบริษัทในกลุ่มของนายเจริญ สิริวัฒนภักดีที่ มีบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ ได้ชนะการประมูลจากกรมบังคับคดี ที่ดินแปลงใหญ่ของบริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ (เดิมคือ บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน)) จำนวน 4,300 ไร่ ซึ่งตั้งอยู่ถนนบางนา-ตราด กม. 32.5 ทางหลวงหมายเลข 34 ถนนกรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ (มอเตอร์เวย์) ด้วยมูลค่า 8,914.07 ล้านบาท
สำหรับที่ดินแปลงดังกล่าว 4,300 ไร่ จำนวน 215 แปลง ราคาประเมิน 8,900 ล้านบาท มีกระแสข่าวตั้งแต่ปี 2560 แล้วว่า กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี สนใจที่ดินแปลงดังกล่าว เพราะมองว่าเป็นที่ดินที่อยู่ในทำเลศักยภาพ อยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
ทั้งนี้ ธนาคารกรุงไทยประกาศขายทอดตลาดที่ดินหลักประกันของ “เอคิว” มาได้ระยะหนึ่งแล้ว โดยที่ดินแปลงนี้เป็นหนึ่งในแปลงที่มีประเด็นเกี่ยวข้องกับคดีอาญาของผู้ดำรงตำแหน่งทางการเมือง และมีการฟ้องร้องพ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร กับพวก 27 คน ในคดีธนาคารกรุงไทยอนุมัติเงินกู้แก่บริษัทในเครือ ‘กฤษดามหานคร’ (KMC ก่อนเปลี่ยนเป็น AQ) โดยมิชอบ
แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ ประเมินว่า การที่กลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดีเลือกให้บริษัทในเครือไทคอนเป็นผู้คว้าที่ดินแปลงนี้ไป ก็เพื่อต่อยอดให้กับธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งที่ดินแปลงใหญ่เช่นนี้ ก็มีความเหมาะสม แต่อาจจะมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น เพื่อส่งเสริมให้พื้นที่บริเวณนี้มีองค์ประกอบที่สมบูรณ์มากขึ้น ซึ่งคงต้องจับตาดูต่อไป
#อสังหาริมทรัพย์กลุ่มสิริวัฒนภักดี #สิริวัฒนภักดี #กรุงไทย #กรมบังคับคดี #เอคิว #กฤษดานคร #เคเอ็มซี
