LOCATION

ศึกคอนโดตลาดพลูรอบใหม่ เสนาฯ คว้าที่ดินติด BTS เปิดราคา 1.4 แสน/ตร.ม. ชนเอพี แสนสิริ

ที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ทั้งสองฝั่งตามแนวถนนสุขุมวิทตั้งแต่สุขุมวิทซอย 1 – 63 ปัจจุบันราคาเสนอขายในตลาดสูงกว่า 1.5 ล้านบาทต่อตารางวาแล้ว ที่ดินบางแปลงมีราคาขายมากกว่า 2 ล้านบาทต่อตารางวาไปแล้วด้วยซ้ำ โดย 1 ในพื้นที่ที่ราคาที่ดินมีราคาขายมากกว่า 2 ล้านบาทต่อตารางวาขึ้นไปคือ พื้นที่รอบๆ สี่แยกอโศกหรือพื้นที่รอบๆ สถานีรถไฟฟ้าอโศกซึ่งเป็นสถานีร่วมของเส้นทางรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT อีกทั้งการที่พื้นที่รอบๆ

โดย…อนัญชนา สาระคู นับจากปี 2556 ที่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวขยายเส้นทางไปถึงสถานีบางหว้า ส่งผลให้ย่านนี้มีความคึกคักมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด มีคอนโดมิเนียมเปิดขายเป็นจำนวนมากรองรับผู้อยู่อาศัยไม่เฉพาะในพื้นที่เพชรเกษมเท่านั้น แต่ยังรองรับผู้อยู่อาศัยจากพื้นที่รอบนอกที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงานในเมือง เนื่องจากใช้เวลาเดินทางไม่นานนัก

หากมองว่าถนนวิภาวดีรังสิต กำลังกลายร่างเป็นถนนเส้นธุรกิจแห่งใหม่ ก็อาจไม่แปลกแต่อย่างใด เพราะภายหลังจากมีรถไฟฟ้า BTS เข้ามาในพื้นที่ตั้งแต่ปี 2542 ก็ได้มีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์มากขึ้น ทั้งอาคารสำนักงาน และศูนย์การค้า เช่น อาคารสำนักงานใหญ่ ธ.ทหารไทย, อาคารสำนักงานซันทาวเวอร์, อาคารสำนักงานใหญ่ ปตท., อาคารเอ็นเนอยี่ คอมเพล็กซ์, ยูเนี่ยนมอลล์ หรือแม้กระทั่งห้างเซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว ก็ยังมีการรีโนเวทปรับปรุงโฉมใหม่ ตลอดจนมีร้านค้า และอาคารพาณิชย์ต่างๆ มากขึ้น