“สิงห์ เอสเตท” หวัง 5 ปีพอร์ตออฟฟิศ-ค้าปลีก 2 แสนตร.ม.

เปิดบทสัมภาษณ์พิเศษ “นริศ เชยกลิ่น” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กลยุทธ์การดำเนินธุรกิจนับจากนี้ เน้นเติบโตอย่างยั่งยืน ขยายพอร์ตลงทุนเชิงพาณิชย์แตะ 2 แสนตารางเมตร

Read More

อสังหาฯ ปี’62 โตไม่หวือหวา

ปัจจัยเสี่ยงหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นแนวโน้มดอกเบี้ยที่ขยับขึ้น เกณฑ์การควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ หรือลดวงเงินการปล่อยสินเชื่อบ้านต่อหลักประกัน (LTV) ที่จะเริ่มใช้วันที่ 1 เม.ย. 2562 ทำให้หลายฝ่ายต่างมองว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก และเติบโตสู่ภาวะปกติ

Read More

“ESTAR” รับอานิสงส์อีอีซีเพิ่มการลงทุนใหม่

เจาะกลยุทธ์ “อีสเทอร์น สตาร์” ลุยปั้นบ้านฉาง-ระยอง รับอีอีซีบูมเมืองนิคมอุตสาหกรรม ดันดีมานด์ที่พักอาศัยกลุ่มคนทำงานในพื้นที่โต

Read More

“โกลเด้นแลนด์” ต้อง “คิดใหม่ ทำใหม่” รับพฤติกรรมการอยู่อาศัยเปลี่ยน

คุยกับ “แสนผิน” ปี’62 ต้อง “คิดใหม่ ทำใหม่” รับพฤติกรรมคนอยู่อาศัยเปลี่ยน ดันโกลเด้นแลนด์โตต่อเนื่อง ปั้นแบรนด์นีโอโฮม

Read More

บิ๊กพฤกษามอง ”เอ็กซ์คลูชีฟ ดีมานด์” กลยุทธ์ชนะตลาดในปี’62

มีโอกาสเจอนักปั้นแห่งวงการอสังหาริมทรัพย์อย่าง “ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต” แห่งค่ายพฤกษา เรียลเอสเตทในช่วงโค้งท้ายปี 2561 Location Inside จึงไม่พลาดที่จะต้องคุย ต้องเจาะลึกถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 จะ “รุ่ง” หรือจะ “ร่วง” ไปอ่านกันเลย

Read More

คุยกับ “แป๋ม-ชฎาทิพ” ผู้ปั้น “ไอคอนสยาม”

แน่นอนว่า เวลานี้คงไม่มีโครงการไหนที่ถูกจับตามากได้เท่ากับ “ไอคอนสยาม” แล้ว โครงการรีเทลที่ให้นิยามตัวเองว่าเป็น “อภิมหาโปรเจค” ซึ่งก่อนที่จะได้เห็นโฉมหน้าของ “ไอคอนสยาม” อย่างเป็นทางการในวันที่ 9 พ.ย. 2561 นี้ Location Inside ขอเล่า Timeline โครงการไอคอนสยาม ตั้งแต่จุดเริ่มต้นจนถึงปัจจุบัน

Read More

เปิดใจเจ้าพ่อตลาดคอนโดฯ ระดับกลาง “ในวันที่ตลาดเปลี่ยน”

โดย…กัญสุชญา สุวรรณคร “แอล.พี.เอ็น.” เจ้าของแบรนด์คอนโดมิเนียม “ลุมพินี” ที่หลายคนคุ้นเคยเป็นอย่างดี วันนี้ต้องยอมรับว่า ถูกสั่นคลอนจากหลายปัจจัยในตลาดอสังหาริมทรัพย์ จากความ Strong ในตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่าง วันนี้เกมธุรกิจที่เปลี่ยนไป บวกกับการแข่งขันที่ยังดุเดือด “แอล.พี.เอ็น.” คงจะจำกัดตัวตนแค่ตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่างเพียงอย่างไม่ได้แล้ว…ต้องเป็นทุกอย่าง “วันนี้ แอล.พี.เอ็น.ฯ คงต้องพลิกบทบาทใหม่ ไม่จำกัดตัวเองทำแค่เซกเมนต์ใดเซกเมนต์หนึ่งแล้ว เราต้องทำทุกเซกเมนต์ พัฒนาโครงการที่หลากหลายขึ้น เพื่อให้มีสินค้าครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมาย แต่นิยามแบรนด์ ยังคงไม่เปลี่ยน แอล.พี.เอ็น.ฯ เป็นบริษัทคนไทย พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อคนไทย ไม่ได้เน้นเจาะตลาดนักลงทุน เรามีบริหารชุมชนน่าอยู่ที่ยังคงเป็นจุดเด่นของเราเสมอ” โอภาส …

Read More

ศรีราชาฮอต 3 ปีราคาอสังหาฯขึ้นไม่หยุด

โดย…กัญสุชญา สุวรรณคร ศรีราชาเป็นพื้นที่หนึ่งได้รับผลบวกจากโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) ส่วนสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจศรีราชาให้มีการเติบโต ตลอดจนการขยายตัวของที่อยู่อาศัย จะมีความต้องการเพิ่มขึ้น ศรีรราชา เป็น 1 ใน 7 ของสถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูง ซึ่งใช้ระยะเวลาเดินทางจากสุวรรณภูมิเพียง 30 นาที เชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกมากยิ่งขึ้น ส่งผลบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในศรีราชาเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะศรีราชาภายในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา โดยพบว่าที่ดินที่มีศักยภาพในการพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง มีราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 50% ราคาที่ดินใกล้ชายหาดปรับแรงสุด โดยเฉพาะราคาที่ดินใกล้ชายหาดปรับขึ้นสูงมากจาก 5 ปีก่อนราคาหลักหมื่นต่อตารางวา ซึ่งปัจจุบันขยับไปที่ …

Read More

ลงทุนอสังหาแบบไหนให้ได้กำไรในแบบ “ชนินทร์”

โดย…กัญสุชญา สุวรรณคร เจอ ชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้คร่ำหวอดในวงการการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก่อนจะผันตัวมาเป็นดีเวลลอปเปอร์ในงานเปิดตัวโครงการวาลเด้น สุขุมวิท 39 ทั้งที ก็ต้องถามๆ เกี่ยวกับเคล็บลับการลงทุนคอนโดมิเนียมฝากพี่ๆ เพื่อนๆ Location Inside กันหน่อย ชนินทร์ ก็เล่าให้ฟังว่า ปัจจุบันการเลือกอสังหาริมทรัพย์ดีๆ เพื่อการลงทุนมีความยากมากขึ้น ต้องเลือกเซกเม้นท์ให้ถูกต้อง ทำเลที่ใช่ และควรใช้ความละเอียดถี่ถ้วนในการเลือกซื้อให้มากขึ้น โดยระดับราคาที่น่าสนใจยังเป็นกลุ่มตลาดกลางถึงบน หรือราคา 4-5 …

Read More